жк «Эталон»: до - 6,5% на квартиры с видом на двор-парк

СТОИМОСТЬ*ОСЕНЬ 2026

Жилой комплекс в самом сердце Калуги — ваш личный остров в центре, где всё продумано до мелочей:

тихий закрытый двор без машин,
собственная котельная
детские и спортивные площадки,
ухоженные газоны и зоны для отдыха
двухуровневый подземный паркинг

Кому выгодно:

Тем, кто ищет квартиру в центре – уникальная возможность купить жильё в престижном районе с закрытым двором и развитой инфраструктурой

Тем, кто ищет квартиру на нижних этажах – покупка с дисконтом в локации с развитой инфраструктурой

Ключи в 2027

Пухова, 20

Особенности:

Ванная комната и доп. санузел
Окна на две стороны
Кухня-гостиная 19,6 м2

Стоимость от 145 500 р/м²

от 59 436 Р/мес

Одноуровневые квартиры с продуманными планировками и различными вариантами готовности

2-комнатная квартира С ЛОДЖИЕЙ

1 - 13 этаж

3д виртуальный тур

73,3 м2

3д виртуальный тур

Особенности:

Окна на южную сторону
Виды на город или двор-парк
Кухня-гостиная 18,9 м2
Правая и левая планировки

Связаться

Заказать звонок

Стоимость от 145 500 р/м²

от 50 778 Р/мес

Просторная 1-комнатная
квартира с лоджией

от 10 650 600 Р

от 6 416 000 Р

Популярный объект

1 - 13 этаж

Популярный объект

44,1 м2

Расчет для условий: семейная ипотека для родителей 1 ребенка 10% готовых, с учетом дисконта от Застройщика -1,4% годовых, первоначальный взнос 43%, срок кредита 15 лет, 2-комнатная квартира в черновой отделке (свободной планировке)

Расчет для условий: семейная ипотека для родителей 1 ребенка 10% готовых, с учетом дисконта от Застройщика -1,4% годовых, первоначальный взнос 20,1%, срок кредита 15 лет, 1-комнатная квартира в черновой отделке (свободной планировке)

Варианты готовности:

2 палитры премиальной отделки от застройщика
2 варианта предичстовой отделки
Свободная планировка

Базовая стоимость: 6 416 550,00 ₽
Размер выгоды: 416 550,00 ₽ (6,49%)

Специальная цена: 6 000 000,00 ₽

Получить информацию о ремонте и материалах в мессенджере Max

Пример расчёта для 2-комнатной квартиры №65, г.Калуга, ул.Пухова, 2 этаж площадью 73,30 кв. м:
Базовая стоимость: 10 665 150,00 ₽
Размер выгоды: 665 150,00 ₽ (6,24%)
Специальная цена: 10 000 000,00 ₽

Пример расчёта для 1-комнатной квартиры № 65, г.Калуга, ул.Пухова, 2 этаж. площадью 44,10 кв. м:
Базовая стоимость: 6 416 550,00 ₽
Размер выгоды: 416 550,00 ₽ (6,49%)
Специальная цена: 6 000 000,00 ₽
Пример расчёта для 2-комнатной квартиры №65, г.Калуга, ул.Пухова, 2 этаж площадью 73,30 кв. м:
Базовая стоимость: 10 665 150,00 ₽
Размер выгоды: 665 150,00 ₽ (6,24%)
Специальная цена: 10 000 000,00 ₽

Кому выгодно

Тем, кто ищет квартиру в центре

Уникальная возможность купить жильё в престижном районе с закрытым двором и развитой инфраструктурой.
Тем, кто ищет квартиру на нижних этажах

Покупка с дисконтом в локации с развитой инфраструктурой и видом на двор-парк из окна.

Пример расчёта

1-комнатная квартира

№ 65 · г. Калуга, ул. Пухова · 2 этаж · 44,10 м²

Базовая стоимость: 6 416 550 ₽
Размер выгоды: 416 550 ₽ (6,49%)

Специальная цена

6 000 000 ₽

Ваша выгода — 416 550 ₽

Забронировать

2-комнатная квартира

№ 65 · г. Калуга, ул. Пухова · 2 этаж · 73,30 м²

Базовая стоимость: 10 665 150 ₽
Размер выгоды: 665 150 ₽ (6,24%)

Специальная цена

10 000 000 ₽

Ваша выгода — 665 150 ₽

Забронировать

Квартиры с видом на двор-парк по акции «Осень 2026»

Оставьте заявку — подберём квартиру с нужным видом и этажом, рассчитаем персональную выгоду и забронируем по специальной цене.

Получить подборку квартир

* Специальные цены действуют на квартиры с видом на двор-парк в период акции «Осень 2026». Примеры расчёта приведены для 1-комнатной и 2-комнатной квартир № 65 в ЖК «Эталон» (г. Калуга, ул. Пухова, 2 этаж) и носят информационный характер. Специальная цена не суммируется с другими акциями.

Зелёный газон и деревья во дворе жилого комплекса

Двор-парк вместо улицы

Из окон нижних этажей открывается вид на зелёный двор. Вы просыпаетесь с видом на газон, деревья и прогулочные дорожки. Никакого шума магистралей и пыли.

Без ожидания лифта

Выход из квартиры занимает секунды. Не нужно ждать лифт, стоять в общем холле или подстраиваться под соседей. Для семей с колясками, владельцев собак, пожилых родителей и тех, кто часто выходит по делам, это ежедневная экономия времени и нервов.

Детская площадка в закрытом дворе без машин

Безопасность для детей

Закрытый двор без машин — это пространство, где ребёнок может гулять под окнами, а вы — наблюдать за ним из квартиры. Никаких парковок под окнами, транзитных автомобилей и посторонних людей.

Магазины и пешеходная зона рядом с домом

Быстрый доступ к инфраструктуре

Магазины, детские сады, спортивные площадки и прогулочные зоны находятся в шаговой доступности. С нижних этажей вы быстрее оказываетесь на улице и быстрее возвращаетесь домой.

Светлая комната с панорамным окном и видом на зелень

Комфортный микроклимат

Нижние этажи лучше держат прохладу летом. А благодаря панорамным окнам почти от пола даже с нижних этажей видно зелень и небо, а не только асфальт. Тёплые полы и продуманная инженерия работают здесь так же, как и на верхних этажах.

Окно нижнего этажа с видом на тихий внутренний двор

Приватность без компромиссов

Двор закрыт от посторонних, а окна выходят во внутреннее пространство. Вы не находитесь «на виду у всего города». Плотные шторы или жалюзи легко решают вопрос уединения, а вид на двор-парк остаётся с вами.

Благоустроенная прогулочная дорожка во дворе-парке

Выгодные условия покупки

На квартиры с видом на двор-парк действует скидка до 6,5%. Это возможность получить жильё в центре Калуги с закрытым двором, готовым ремонтом и всеми преимуществами ЖК «Эталон» по более доступной цене.

Подобрать квартиру

ЛОКАЦИЯ

Закрытый двор с ландшафтным озеленением, детская и спортивная площадки, зоны отдыха для взрослых

Территория

Дом расположен в тихом центре города с готовой развитой инфраструктурой, которая постоянно модернизируется – ремонтируются дороги, озеленяются дворы, обновляются социальные объекты, повышая качество жизни

0 мин

ЗОНЫ ОТДЫХА

ул. Пухова, д.20 * Калуга

Набережная Яченского водохранилища, ТРЦ, кинотеатры, фитнес-клубы, сап-серфинг

Пешком

12 мин

ЗОНЫ ОТДЫХА

Супермаркеты, аптеки, поликлиники, рестораны, банки, спортплощадки, детские сады и школы - все в шаговой доступности

Пешком

АДРЕС

7 мин

Первая линия жизни

Инфраструктура уровня комфорт+

СОСЕДИ _ СВОИ ЛЮДИ

В ЖК «Эталон» формируется коммьюнити близких по духу людей.Творческие профессионалы, предприниматели, осознанные молодые родители и взрослые люди, вырастившие детей, — все они выбирают ЖК „Эталон“ за возможность жить красиво, тихо и достойно в центре любимого города

Это не просто соседи - но люди, которые разделяют ваши ценности. Никакого шума по ночам или конфликтов на парковке. Только взаимоуважение и комфортное соседство.

Здесь приятно жить, работать и растить детей. Дом, в который захочется возращаться

ТИШИНА, ПОРЯДОК И ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО

ТЕХНОЛОГИИ

Дом построен с применением современных материалов и инженерных решений – усиленная шумоизоляция, энергоэффективные окна, надёжные инженерные системы, что гарантирует комфорт и экономию на эксплуатации на долгие годы.

подземный паркинг с бесшумными лифтами до этажа,
усиленная шумоизоляция между квартирами,
фантастические виды на город и Яченку,
горячее водоснабжение круглый год

КОМФОРТ в мелочах

ЖИЗНЬ, которая вдохновляет

архитектурная подсветка на торцах,
облицовка фасадов керамогранитом,
дизайнерские подъезды,
круглогодичное продуманное озеленение территории

Эстетика и стиль

собственная крышная котельная,
финишная отделка дома с высокими теплоизоляционным показателям,
класс энергоэффективности дома А+,
150 мм утеплитель, камерный стеклопакет

до - 30% тариф жкх

Какие полные условия акции?

Заголовок: Специальная цена на квартиры в ЖК Эталон: выгода до 6,5% на ограниченное количество квартир
Уточнить токен
1. Общие сведения об акции
Настоящие условия определяют порядок проведения акции «Специальная цена» (далее — «Акция») на отдельные квартиры в жилом комплексе Эталон (далее — «ЖК»). В рамках Акции на квартиры из перечня, указанного в разделе 2, устанавливается специальная цена ниже базовой стоимости; разница между ними — «выгода».
Рекламодатель и застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Традиция» (ООО СЗ «Традиция»), ИНН 4027130357, адрес: 248001, г. Калуга, ул. Кирова, д. 57, корп. 1А, лит. 1Б, стр. 1В, комн. 5.
Проектная декларация размещена в единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф (ID объекта: 61745).
2. Размер выгоды и примеры расчёта
Выгода предоставляется в виде снижения цены квартиры относительно базовой стоимости и варьируется до 6,5% в зависимости от типа и характеристик квартиры. Базовая стоимость — цена квартиры по прайс-листу застройщика, действовавшему с 01.09.2026 г и применявшемуся при продажах до начала Акции.
В Акции участвует ограниченное количество квартир. В Акции участвуют 2 квартиры на 2 этаже во 2 подъезде в ЖК «Эталон». Актуальные остатки доступны в офисе продаж по адресу г. Рязань, ул. Маяковского, 72А,г. Калуга, ул. Кирова, д. 2, оф.702, и по телефону 7 (800) 550-98-20, 88005509820
Пример расчёта для 1-комнатной квартиры № 65, г.Калуга, ул.Пухова, 2 этаж. площадью 44,10 кв. м:
Базовая стоимость: 6 416 550,00 ₽
Размер выгоды: 416 550,00 ₽ (6,49%)
Специальная цена: 6 000 000,00 ₽
Пример расчёта для 2-комнатной квартиры №65, г.Калуга, ул.Пухова, 2 этаж площадью 73,30 кв. м:
Базовая стоимость: 10 665 150,00 ₽
Размер выгоды: 665 150,00 ₽ (6,24%)
Специальная цена: 10 000 000,00 ₽
"Специальная цена (цена квартиры с учётом выгоды) указывается в договоре участия в долевом строительстве (далее — «ДДУ»). Цена по ДДУ может быть изменена после его заключения только в случаях и на условиях, предусмотренных самим ДДУ, в том числе при изменении общей приведенной площади квартиры по результатам проведенной кадастровым инженером технической инвентаризации до начала выполнения отделочных работ".
3. Условия получения специальной цены
Акция распространяется только на квартиры из перечня, указанного в разделе 2. Количество квартир ограничено.
Специальная цена не суммируется с другими акциями, скидками и специальными предложениями застройщика (например: субсидированные ипотечные программы и др.).
Специальная цена применяется при оплате цены квартиры в полном объёме в порядке и в сроки, установленные ДДУ. Допускается оплата собственными средствами, кредитными (ипотечными) средствами, средствами материнского (семейного) капитала и в рассрочку https://эталон-калуга.рф/rassrochka
Расчёты по ДДУ осуществляются в порядке, установленном ДДУ и Федеральным законом № 214-ФЗ, в том числе с использованием счетов эскроу.
Для получения специальной цены ДДУ должен быть подписан обеими сторонами в период действия Акции. Право на специальную цену сохраняется независимо от даты государственной регистрации ДДУ при условии, что ДДУ подан на регистрацию в срок, предусмотренный ДДУ.
4. Сроки действия Акции
Акция действует с 20 октября 2026 года по 31 декабря 2026 года включительно.
Застройщик вправе досрочно завершить Акцию или изменить её условия, разместив информацию об этом на сайте https://etalon-kaluga.ru, https://эталон-калуга.рф/ и в офисе продаж. Изменения вступают в силу с момента размещения информации. Досрочное завершение Акции и изменение её условий не затрагивают права лиц, подписавших ДДУ до момента размещения такой информации.
5. Обязательная информация
Реклама носит информационный характер и не является публичной офертой. Полная информация о проекте, характеристиках квартир и застройщике содержится в проектной декларации на сайте наш.дом.рф (ID 61745). Изображения на рекламных материалах могут отличаться от фактического вида объекта; они не являются публичной офертой и могут быть изменены.